びゅうパルク南仙台

  • 宮城県仙台市太白区西中田六丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,299万円
32.5万円/㎡
相場
2,574万円
36.4万円/㎡
1,118
2,088
3,059
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,059万円
29.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
びゅうパルク南仙台
2,299万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は27.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,299万円32.5万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/282,350万円33.2万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/10/172,399万円33.9万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/09/272,550万円31.0万円3階 82.36㎡ 3LDK南
2025/08/252,450万円34.6万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/07/292,499万円35.3万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2025/05/141,580万円24.9万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2025/04/121,600万円25.2万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2025/03/031,480万円20.9万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2024/12/021,680万円26.5万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/10/211,200万円17.9万円9階 67.07㎡ 3LDK南
2024/10/111,380万円20.6万円9階 67.07㎡ 3LDK南
2024/09/021,700万円26.8万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/08/311,980万円23.1万円7階 85.8㎡ 4LDK南
2024/08/241,750万円27.6万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/05/011,880万円21.9万円14階 85.8㎡ 4LDK南
2024/04/251,880万円21.9万円14階 85.8㎡ 3LDK南
2024/04/211,799万円28.3万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/04/051,850万円29.1万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/04/011,980万円31.2万円8階 63.51㎡ 3LDK南
2024/01/271,980万円24.0万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2024/01/231,980万円24.0万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/12/262,000万円24.3万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/12/132,290万円34.0万円13階 67.28㎡ 3LDK南
2023/12/092,190万円32.6万円13階 67.28㎡ 3LDK+S南
2023/12/022,000万円24.3万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2023/11/062,199万円26.7万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2023/10/272,199万円26.7万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/10/072,390万円35.5万円13階 67.28㎡ 3LDK南
2023/09/212,299万円27.9万円5階 82.36㎡ 4LDK南
2023/08/242,020万円23.5万円12階 85.8㎡ 4LDK南
2023/08/242,190万円25.5万円12階 85.8㎡ 4LDK南
2023/08/241,400万円19.8万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2023/07/082,399万円29.1万円5階 82.36㎡ 4LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
びゅうパルク南仙台
仙台市太白区西中田六丁目
南仙台駅12分 2,299万円32.5万円70.76㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年154戸SRC
2025/01/21グランマークスクエア仙台長町
仙台市太白区長町八丁目
長町駅8分 2,980万円39.1万円76.23㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年181戸SRC
2025/10/24グリーンキャピタル長町II
仙台市太白区長町五丁目
長町駅5分 2,080万円36.1万円57.65㎡2LDK10階 / 14階建 西1995年168戸SRC
2025/04/05エミナンスリバーステージ仙台南
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅17分 1,780万円29.6万円60.06㎡2LDK10階 / 14階建 西1995年181戸RC
2025/10/17セザール南仙台
仙台市太白区東中田二丁目
南仙台駅15分 1,499万円27.5万円54.46㎡2LDK10階 / 11階建 南東1995年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して9.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名びゅうパルク南仙台
所在地宮城県仙台市太白区西中田六丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩12分
築年月1997年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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